（1）在不損害國家利益和社會公共利益的情況下，只要雙方當事人經過協商同意，就可以變更或轉讓合同。
    這里應注意的是，有兩個必備條件：
    ①必須經雙方當事人協商同意，單方面是不行的；
    ②是限制性條件，就是不能因變更或轉讓合同而損害國家利益和社會公共利益。
    （2）由于不可抗力，致使合同的全部義務不能履行時，允許變更或轉讓合同。這主要是指：發生地震、臺風、水災、雷擊、國家計劃調整、事故等。
    （3）由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同，允許變更或轉讓合同。如：認為"不必要"：主要是指由于對方的違約行為，使守約方繼續履行合同，已經無法達到原來簽約的預期目的，在生產經營上已經變得沒有意義，甚至可能會受到更大損失，（如：商業企業與生產企業間簽訂的季節性商品買賣合同夏令時裝，由于生產企業延遲交貨，錯過銷售旺季，已使商業企業應得的利潤受到損失，如果再繼續履行合同會損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。所以，合同如繼續履行已成為不必要。這時的責任方應是生產企業）。